1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
31.2万円/㎡
前年比-17.8%
広島市佐伯区
30.3万円/㎡
前年比+22.9%
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エメラルドマンション五日市
広島県広島市佐伯区八幡一丁目
山陽本線 / 五日市駅 徒歩39分
1985年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 61.85㎡の場合
相場
688万円
11.1万円/㎡
564
647
730
812
AI査定結果
推定相場価格
688万円
11.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
647万円〜730万円
10.5万円/㎡〜11.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2026年3月1日
エメラルドマンション五日市
700万円（11.3万円/㎡）/ 2階 / 61.85㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 700万円 | 11.3万円 | 2階 | 61.85㎡ | 3K | 南西 |
| 2026/01/19 | 1,490万円 | 24.1万円 | 2階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 680万円 | 11.0万円 | 1階 | 61.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 760万円 | 12.3万円 | 2階 | 61.85㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/03/03 | 726万円 | 12.3万円 | 3階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 950万円 | 16.0万円 | 3階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | エメラルドマンション五日市 広島市佐伯区八幡一丁目 | 五日市駅39分 | 700万円 | 11.3万円 | 61.85㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/19 | エメラルドマンション五日市山陽園 広島市佐伯区隅の浜一丁目 | 山陽女学園前駅6分 | 780万円 | 10.7万円 | 72.72㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/15 | グローバル五日市中央 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 五日市駅22分 | 550万円 | 10.2万円 | 53.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/14 | エメラルドマンション五日市中央 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅3分 | 810万円 | 12.1万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で17.8%下落、広島市佐伯区では22.9%上昇しています。